金正房地產(chǎn)價格智能估價咨詢系統(tǒng)是金正房地產(chǎn)價格評估有限責任公司在積累了十幾年房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)的基礎上，自主研發(fā)的可快速批量評估我國城鎮(zhèn)住宅、辦公、商業(yè)等用途的房地產(chǎn)市場價格及租金水平的工具，是云計算、大數(shù)據(jù)技術(shù)與傳統(tǒng)估價相融合的創(chuàng)新型應用。該系統(tǒng)是通過自動估價模型，有機地將大數(shù)據(jù)技術(shù)與專業(yè)相結(jié)合。

其特點：

1、客觀：采用海量市場數(shù)據(jù)，結(jié)合真實估價案例自動評估，平均誤差<10%；

2、覆蓋面廣：數(shù)據(jù)覆蓋全國322個城市及所含的區(qū)、縣市；自動估價覆蓋率>89%；

3、評估房屋用途多樣：住宅、商業(yè)、辦公、商住、公寓、車庫、廠房；

4、計算能力強：每日計算1000萬套，單筆估價效率約為1秒/筆；

5、數(shù)據(jù)來源：全國各級城市房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的真實交易案例；

6、紙質(zhì)報告（電子存檔）：登錄電腦端打印加蓋電子章的PDF紙質(zhì)咨詢報告，同時電子存檔。

服務對象包括：

個人：用來管理自己擁有的房地產(chǎn)價值，實時掌握房屋出售、出租的價格變化；幫助需求者找到性價比較好的房地產(chǎn)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：可以根據(jù)市場行情制定新樓盤售價，實現(xiàn)一房一價。

房地產(chǎn)中介：能夠幫助客戶評判房地產(chǎn)價格優(yōu)勢，準確報價。

銀行、小貸公司、擔保公司：對貸款房地產(chǎn)進行快速公允估價；抵押期間對押品進行監(jiān)控、押品批量復估、進行貸前貸中貸后風險管理。

稅務部門：可以實時評測房地產(chǎn)交易的市場價格，科學、公正地制定物業(yè)稅稅基標準。

房地產(chǎn)評估機構(gòu)：成為傳統(tǒng)房地產(chǎn)評估公司的輔助工具，降低評估成本，提高評估效率和質(zhì)量。